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看準竹科消費力 竹北土地標22億
【MyGoNews 林承志/台北報導】新竹科技新貴消費力有多高，看看內政部公布的5月買賣移轉棟數統計就知道。新竹縣5月買賣移轉棟數較4月成長17%，超越台北縣市、台中市、高雄市，開發商看好新竹房市潛力，再度大舉買地。新竹縣政府地政處標售竹北市縣治三期31標土地，計24標脫標，標脫率達77.41%，標售總金額約22.08億元，其中面積約323.08坪的莊敬段49地號，標出每坪最高單價約48.03萬元。
在標脫的24筆土地當中，面積最大為805.14坪，最小為45.52坪，此次標售平均溢價率為12.68%，每坪標售單價24.83~48.03萬元，平均單價則為31.65萬元，熟悉內情的人士表示，出手標地的多為建商及投資客。
竹北市縣治三期規劃已久，已有不少建商在此佈局搶地，東森房屋表示，包括桃園知名豪宅建商中悅建設也在縣治三期內有推案計畫。當地商業地行情每坪為60~70萬元，一般住宅用地則為35~40萬元，此次標售單價除少數標的，皆在行情價內。
台灣房屋竹北三民直營店業務副總陳佩瑩表示，鄰近的縣治二期，目前5年內新成屋，每坪單價為16~18萬元。預估縣治三期未來推案，每坪開價為18~20萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則表示，本次標售總額達22億元，為新竹縣政府難得的佳績，推估原因主要是景氣回春及科技新貴加持，且新竹也沒有名列央行打房專區，吸引有信心的投資人出手搶標。
